Газовая котельная

Блог

Ранее я уже писал про сложности определения размера платы за услуги отопления и ГВС при самостоятельном приготовлении данных услуг с помощью оборудования входящего в состав общего имущества МКД. В этой статье я продолжу «ковырять» п.54 Правил предоставления коммунальных услуг, но уже для домов с крышными газовыми котельными. Итак, поехали…

Порядок расчета стоимости коммунальных услуг определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее по тексту – Правила).

Обращаем Ваше внимание, что порядок расчета стоимости услуги горячего водоснабжения и отопления при самостоятельном приготовлении данных услуг с использованием входящей в состав общего имущества МКД газовой котельной Правилами не урегулирован.

Пункт 54 Правил регулирует лишь вопросы определения размера платы в случае, если «на вводе» в МКД имеется холодная вода, которая впоследствии будет подогрета до состояния горячей, и тепловая энергия, которая поставлена ресурсоснабжающей организацией в теплоносителе.

В первом абзаце п.54 Правил указано, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) ГВС с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества МКД, расчет стоимости коммунальной услуги отопления и (или) ГВС производится исходя из объема, потребленного при производстве вышеуказанных коммунальных услуг коммунального ресурса.

С учетом того, что согласно п.37 Правил расчетным периодом признается месяц, то для расчета стоимости услуги отопления и ГВС необходимо брать объемы коммунальных ресурсов, потребленных в течение месяца.

Ниже описанный порядок мы разработали по аналогии с расчетом при использовании индивидуального теплового пункта, однако не исключены споры с надзорными органами.

Согласно абзацу 5 п.54 Правил размер платы потребителя за коммунальную услугу по ГВС (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения №2 к Правилам, как сумма 2 составляющих:

  1. произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

  2. произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс.

В качестве вышеуказанного ресурса в газовых котельных используется природный газ, объем которого выражается в кубических метрах и для использования его в расчетах необходимо его либо переводить в Гкал, что проблематично, либо отражать его в стоимостном эквиваленте. То есть для расчетов мы будем брать не объемы природного газа, а его стоимость.

Расчет стоимости одного кубического метра горячей воды согласно формуле 20 приложения №2 к Правилам и следующий:

Данную формулу можно разделить на 2 части:

Первая часть – стоимость холодной воды в составе горячей. Тут вопросов, как правило, не возникает, так как объем потребленной услуги в конкретном помещении известен, а тариф на холодную воду установлен на уровне субъекта РФ.

Вторая часть – стоимость коммунальных ресурсов, необходимых для подогрева кубометра холодной воды до температуры, необходимой для предоставления ГВС.

Для расчета стоимости горячей воды необходимо определить показатель удельного расхода на подогрев воды (далее по тексту — удельный расход).

Данный удельный расход в Правилах описывается как «удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом, норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды, в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению».

В Правилах отдельно описан порядок определения размера удельного расхода в ситуации, когда МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета коммунального ресурса, который использован на подогрев горячей воды для целей ГВС и предоставления коммунальной услуги по отоплению. В такой ситуации удельный расход определяется по формуле 20.1 Правил:

Определение показателя удельного расхода в ситуации, когда МКД оборудован газовой котельной будет иметь свои особенности, которые обусловлены отсутствием четкого законодательного регулирования.

В числителе мы видим показатель V, который в Правилах обозначен как «объем коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома». В рассматриваемом случае в числителе необходимо отображать объем природного газа, израсходованный в течение месяца в крышной газовой котельной.

Знаменатель состоит из суммы показателей Qгв и Qо, которые определяются как «количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые нужды многоквартирного дома, определяемое в соответствии с пунктом 54 Правил»;

Общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС, определяется (п.54 Правил):

  1. по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению;

  2. при отсутствии вышеуказанных приборов учета — как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по:

  • показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей;

  • объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета;

  • объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

Обратите внимание, что приборы учета по ГВС не определяют объем тепловой энергии, которая была потрачена на подогрев холодной воды до необходимой температуры, а лишь определяют объем потребленной горячей воды. Следовательно, для определения объема произведенной тепловой энергии для нужд ГВС и отопления необходимо просуммировать:

  1. объем потребленной тепловой энергии в помещениях, которые оборудованы ИПУ по отоплению;

  2. объем потребленной тепловой энергии в помещениях, которые не оборудованы ИПУ по отоплению, рассчитанной, исходя из норматива потребления тепловой энергии на нужды отопления (с учетом абзаца 4 п.42.1 Правил с учетом правовой позиции КС РФ);

  3. объем тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды на цели горячего водоснабжения. Указанный объем определяется «в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета», а именно как произведение объема потребленной услуги на величину норматива на подогрев холодной воды (по формуле 23 приложения №2 к Правилам);

  4. объем тепловой энергии, используемой в целях представления ГВС на КРСОИ, определяемый путем умножения норматива потребления ГВС на КРСОИ на площадь помещений, входящих в состав общего имущества.

Как видно из рисунка ниже, формула 20.1 Правил №354 фактически вводит некий «корректирующий коэффициент» к нормативу на подогрев.

С учетом того, что в числителе не Гкал тепловой энергии, а кубические метры природного газа, формулу необходимо «доработать», а именно:
1. в числителе указывать не объем приобретенного ресурса, а его стоимость, то есть необходимо объем потребленного газа умножить на установленный субъектом РФ тариф на газ;
2. в знаменателе полученные объемы произведенной тепловой энергии необходимо умножить на тариф на тепловую энергию, установленный субъектом РФ.
Таким образом, будут делиться на Гкал на кубические метры, а рубли на рубли.

Пример №1:

МКД потребил в течение месяца (в отопительный период) 40 000 кубометров газа. Стоимость 1 кубометра — 7 рублей.

Объем потребленной горячей воды на индивидуальное потребление и КРСОИ – 600 кубических метров.

Норматив на подогрев 1 кубометра горячей воды – 0,06 Гкал/куб.метр.

Стоимость 1 Гкал тепловой энергии – 2000 руб./Гкал

Расчет стоимости отопления и ГВС:

Стоимость приобретенного природного газа = 40 000 куб.метров * 7 руб./куб.метр = 280 000 руб.

Объем произведенной тепловой энергии на ГВС и КРСОИ по ГВС = 600 куб.метров * 0,06 Гкал/куб.метр. = 36 Гкал.

Стоимость тепловой энергии на ГВС и КРСОИ по ГВС = 36 Гкал * 2000 руб./Гкал = 72 000 руб.

Объем произведенной тепловой энергии на нужды отопления (стоимость газа – стоимость тепловой энергии в ГВС и КРСОИ на ГВС) = 280 000 руб. — 72 000 руб. = 208 000 руб.

Удельный расход по формуле 20.1 Правил = (280 000 руб. / (72 000 руб. + 208 000 руб.)) * 0,06 Гкал/куб.метр. = 0,06 Гкал/куб.метр.

Стоимость 1 кубического метра горячей воды будет определяться суммированием стоимости 1 кубического метра холодной воды и произведения удельного расхода и тарифа на тепловую энергию. Если стоимость 1 кубического метра холодной воды составит 30 рублей, то цена 1 кубометра горячей воды составит (формула 20 Правил):

30 + (0,06 Гкал/куб.метр. * 2000 руб./Гкал) = 30 + 120 = 150 рублей.

Пример №2:

МКД потребил в течение месяца (услуга отопления в течение месяца ни дня не оказывалась) 20 000 кубометров газа. Стоимость 1 кубометра — 7 рублей.

Объем потребленной горячей воды на индивидуальное потребление и КРСОИ – 600 кубических метров.

Норматив на подогрев 1 кубометра горячей воды – 0,06 Гкал/куб.метр.

Стоимость 1 Гкал тепловой энергии – 2000 руб./Гкал

Расчет стоимости отопления и ГВС:

Стоимость приобретенного природного газа = 20 000 куб.метров * 7 руб./куб.метр = 140 000 руб.

Объем произведенной тепловой энергии на ГВС и КРСОИ по ГВС = 600 куб.метров * 0,06 Гкал/куб.метр. = 36 Гкал.

Стоимость тепловой энергии на ГВС и КРСОИ по ГВС = 36 Гкал * 2000 руб./Гкал = 72 000 руб.

Объем произведенной тепловой энергии на нужды отопления берем равными нулю, так как услуга отопления не оказывалась.

В дальнейшем стоимость ГВС может определяться двумя способами:согласно формуле 20.1 Правил = (140 000 руб. / (72 000 руб. + 0 руб.)) * 0,06 Гкал/куб.метр. = 0,117 Гкал/куб.метр. Стоимость

  1. кубического метра горячей воды будет определяться суммированием стоимости 1 кубического метра холодной воды и произведения удельного расхода и тарифа на тепловую энергию. Если стоимость 1 кубического метра холодной воды составит 30 рублей, то цена 1 кубометра горячей воды составит (формула 20 Правил)
  2. 30 + (0,117 Гкал/куб.метр. * 2000 руб./Гкал) = 30 + 234 = 264 рубля.2) согласно Письму Минстроя от 22.03.2017 №9268-ОО/04 исходя из норматива на подогрев.

Стоимость 1 кубического метра горячей воды будет определяться суммированием стоимости 1 кубического метра холодной воды и произведения удельного расхода и тарифа на тепловую энергию. Если стоимость 1 кубического метра холодной воды составит 30 рублей, то цена 1 кубометра горячей воды составит:

30 + (0,006 Гкал/куб.метр. * 2000 руб./Гкал) = 30 + 120 = 150 рублей.

Вариант 2 будет приводить либо к излишнему начислению, либо к убыткам управляющей организации, но, скорее всего, не вызовет споров с проверяющими.

Напомним, что компания «Бурмистр.ру» разработала уникальный сервис по взаимодействию управляющих организаций и абонентов. Более подробную информацию читайте по .

Системы отопления сильно изменились с момента своего появления. Начальная концепция подразумевала обязательное подведение коммуникаций и неподвижность конструкции. Тем не менее современные котлы могут быть установлены в любом месте, отдельно от линий электросетей. На данный момент такие аппараты не сильно дороже традиционных, ведь спрос позволяет производить товары по умеренной цене, которые будут доступны потребителям любого достатка.

Как работает автономный газовый котел?

Аппарат подключают к газовому каналу и системе подачи воды. В зависимости от устройства, вода проходит через систему один или несколько раз.

Котлы более сложной конструкции оборудованы датчиками и автоматическими механизмами защиты от перегрева и аварийных ситуаций.

В составе такого оборудования есть минимум две горелки: основная и запальная. При включении пьезоэлемент разжигает запальную горелку, а от нее розжиг передается на главную.

Главная горелка прогревает теплообменник и после аппарат переходит в режим ожидания и сохранения тепла. При достижении нижних температур, процесс повторяется.

Виды энергонезависимых котлов

Одноконтурные и двухконтурные

Проходя через нагревающий элемент, температура воды повышается. Таким образом и устроен одноконтурный котёл (контур – траектория, по которой двигается вода). Двухконтурный котёл работает по схожему принципу, за исключением того, что нагретая вода проходит через систему датчиков, которые замеряют температуру и отправляют информацию на контрольную панель.

Если температура превышает норму – напор газа понижается, чтобы сбалансировать её. Если показатели температуры окажутся критическими, система отключит котёл на некоторое время, чтобы избежать перегрева, после чего включит снова.

Напольные и настенные

Определённые системы слишком тяжёлые или габаритные для размещения на стенах, поэтому установить их можно только на полу.

Ещё одна из причин – портативный насос, который может вибрировать, тем самым ослабляя место контакта со стеной. Как правило, такую конфигурацию имеют только крупные котлы для масштабных предприятий и складских помещений.

Основания для выбора котла без электричества

Достоинства оборудования

  • сравнительно маленькие габариты;
  • лёгкий вес;
  • простота в использовании;
  • отсутствие проблем с починкой и поиском деталей;
  • доступная цена.

Недостатки

  • медленный нагрев;
  • потребность в замене источника питания;
  • низкая мощность (маленькая площадь обогрева).

Как выбрать подходящую модель?

  1. Для начала нужно определиться с целью покупки. Если котёл приобретается для личного домашнего использования, то не стоит покупать дорогостоящие крупные аппараты. Для обогрева квартиры или небольшого частного дома подойдёт товар средней ценовой категории, мощностью 10-15 кВт.
  2. Затем необходимо оценить бюджет, в который будет входить покупка, доставка, установка. Последний пункт часто не принимает участие в расчётах, а зря, ведь приобретая дорогой котёл, нужно правильно подключить его, иначе поломка неизбежна.
  3. Обратите внимание на отзывы в интернете, чтобы узнать, насколько выбранный котёл прост в эксплуатации и как тяжело найти запчасти.
  4. Проконсультируйтесь у вашего поставщика оборудования по данному вопросу. Практически все современные фирмы предлагают услуги выезда мастера на место установки. Специалист оценит площадь и обстановку и предложит несколько вариантов для покупателя.

Особенности документации и монтажа

Перед тем, как начать установку отопительных котлов на газу, нужно получить документы и разрешение, а также подготовить место монтажа.

  1. Перед заверением проекта по установке газового оборудования, нужно урегулировать все технические вопросы с органами газовой службы.
  2. Работы по установке может проводить только сертифицированный специалист с лицензией и разрешением на предоставление услуг.
  3. После установки газового котла, необходимо обязательно получить одобрение представителя газовой службы о том, что котел соответствует нормам и стандартам действующего законодательства РФ. Этот пункт обязателен, ведь котёл относится к аппаратуре с повышенным уровнем потенциальной опасности и может привести к аварии.
  4. Загерметизировать все узлы отопительной системы.
  5. Перед установкой газового клапана нужно поставить стабилизатор напряжения и бесперебойник.

Котельная может располагаться на любом этаже многоэтажного дома, даже на цокольном этаже, на чердаке или в подвале. Исключение — жилые комнаты. Что касается туалета и ванной — в них котельную лучше не делать.

Обязательно нужно позаботиться о том, чтобы помещение, в котором будет располагаться котельная, и сам газовый котел удовлетворяли всем нормам и правилам пожарной безопасности.

Для просчета объема помещения под установку газового котла, необходимо учитывать общую тепловую мощность как самого агрегата, так и водонагревающих элементов — проточных и емкостных.

Нужно напомнить, что установка без разрешения является нарушением СНиП 2.04.08-87. Штраф может колебаться от 1 000 рублей до 15 000 для физических лиц, от 25 000 рублей до 120 000 рублей для юридических лиц.

Если незаконно установленный котёл стал причиной аварии или нанёс убыток, гражданину грозит уголовное наказание.

СПРАВКА! Обратите внимание, что в техническом паспорте на газовый котел помещение для установки котла должно фигурировать как котельная или топочная. Для просчета объема котельной, необходимо пользоваться данными, которые приведены в таблице ниже.

Необходимые документы

  1. Расчёт расхода топлива. В газовую службу нужно направить расчеты потребления газа в месяц и в год. Если госслужба одобрит просьбу человека, ему на руки выдадут документы, техническое условие, и в течение 1-2 недель выполнят все работы. Если в доме уже есть газопровод, на него попросту установят счётчик. Этим также занимаются государственные организации.
  2. Техусловие выдают на основании проекта по монтажу отопительного прибора. Сюда входит не только монтаж оборудования, но и прокладка газовых труб от точки коммунальных служб до помещения с котлом.
  3. Проект согласуют сотрудники газовой службы. Кроме самого проекта нужно предоставить техпаспорт и сертификат данного прибора, инструкцию к эксплуатации, выписку эксперта о том, что оборудование стандартизировано.
  4. Проект, который получил одобрения можно выполнять.

Правила по установке

Обязательные требования к монтажу:

  1. Комната, в которой будет установлен газовый котел должна быть больше 4 кв.метров по площади, а высота потолка 2,5 м. или выше.
  2. Ширина дверного проёма – не менее 80 см.
  3. Должны иметься окна. Размеры и количество окон зависят от квадратуры помещения — на 10 кв.м должно приходиться не менее 0,3 кв.м оконного проёма.
  4. Обязательно должна присутствовать система вентиляции. Рассчитать, какой должно быть отверстие для подачи кислорода несложно: на 1 кВт мощности прибора должно приходиться не менее 8 кв.см ширины отверстия воздуховода.
  5. Все газовые трубы должны быть выполнены из металла.
  6. Диаметр дымохода зависит от мощности самого котла: для котлов мощностью 30 кВт, сечение составляет 13 см, а при мощности в 40 кВт, диаметр трубы будет равняться 17 см.
  7. Размеры дымохода не может быть меньше отверстия, которое соединяет котёл и дымоход. Другими словами, дымоход не должен сужаться.
  8. Та часть дымохода, что находится снаружи, должна быть выше крыши как минимум на 0,5 м.
  9. На случай утечки в помещении для отопительного котла должен быть установлен анализатор газа, а также клапан для остановки подачи газа.
  10. Каждое устройство должно иметь счётчик расхода топлива.
  11. Вентиляцию нужно устанавливать только в верхней части помещения.
  12. Если в доме много квартир, то оборудование можно устанавливать везде, кроме подвала, а если дом одноквартирный – подвал будет наилучшим допустимым местом.
  13. При монтаже на стену нужно надёжно устанавливать крепления. Закон не запрещает вешать котёл на несущую стену, но так возрастает риск разрушения стены при взрыве котла или прочих несчастных случаях. Также, котёл имеет свойство нагревать стену, поэтому не стоит устанавливать его на южной стороне квартиры, ведь в жаркое время года перегрев гарантирован. Теплоизоляция может немного сгладить ситуацию, но не изменит её кардинально.
  14. Система электроснабжения котла обязательно должна иметь защитные экраны, изолирующие от тока и тепла окружающие объекты.

СПРАВКА! Данный момент не регламентирован законодательством и нормами установки, но котёл нельзя ставить возле плиты, бойлера или других горячих объектов, так как общая мощность температурного поля между ними увеличится, а системы автоматического контроля будут понижать температуру, чтобы избежать поломки. В таком случае, датчики будут показывать норму, а температура в помещении будет заметно ниже, чем заявлено.

Заниматься установкой такого оборудования самостоятельно — не самая лучшая идея, так как при любой поломке придётся выплачивать штраф за нарушение правил. Устанавливать такое оборудование могут только газовщики, а значит, и ответственность тоже ложится на их плечи. К тому же, установка своими руками подразумевает фальсификацию документов, ведь в протоколе проекта нужно будет указать лицо-установщик, а это может быть только работник газовой службы. Если у вас есть все необходимые навыки и документы и вы все же хотите самостоятельно установить котел, статья для вас.

Лучше самостоятельно проводить лишь диагностику — визуальный осмотр, проверку показаний с датчиков, замеры температуры воды, осмотр вентиляции и прочее.

Автономный котёл — отличное решение для обогрева небольшого дома или офисного помещения из нескольких этажей. Эксплуатация, контроль и диагностика не представляют абсолютно никаких проблем, а правила и требования к установке весьма лояльны.

Сложно найти помещение, которое не подошло бы для монтажа котла, а если такое и есть то привести его в порядок — дело пары дней. Чтобы не ломать себе голову расчётами — обратитесь к поставщику услуг, который бесплатно рассчитает для вас стоимость установки и аппаратуры.

Для частного дома или загородного коттеджа с наступлением холодного периода становится актуальной проблема отопления. Благодаря техническому прогрессу на сегодняшний день можно создать в своем доме автономную систему отопления, используя котлы отопления и другое, сопутствующее оборудование. В качестве топлива можно использовать уголь, дрова, электричество, однако природный газ остается до сих пор самым доступным и дешевым. Именно этот аспект является основной причиной того, что сегодня многие граждане стараются использовать газ для отопления своего жилья. Грамотно спроектированное автономное газовое отопление частного дома, позволит вам не только сэкономить собственные средства, но и спокойно ожидать наступления холодов.

Несмотря на то сегодня еще не все регионы нашей страны охвачены сетью магистральных газопроводов бытового газа, существуют другие, не менее удобные способы отопления газом жилых зданий.

Автономное отопление газом — основная суть и принцип действия

Что собой представляет автономное отопление на газе? Ответить на это вопрос можно просто и понятно. Система теплоснабжения здания работает в автономном режиме, используя в качестве топлива природный газ. Способ подачи газа может быть централизованным, посредством центральной магистрали, либо индивидуальный, используя газовые баллоны или газгольдер.

Популярность такого вида отопления объясняется легкостью монтажа всей системы и доступной ценой, в сравнении с другими источниками тепла. Ознакомимся подробнее с преимуществами газового отопления частного дома и, если таковые есть, с недостатками.

Преимущества и недостатки автономного отопления газом

Газовые котлы с точки зрения экономии и эффективности на сегодняшний день являются самыми выгодными отопительными приборами. Сравнивания работу газового котла с аналогичным по мощности электрическим обогревательным прибором, первый вариант выглядит предпочтительнее. После установки автономной отопительной системы на газе, вложенные средства окупаются уже на 2-3 год эксплуатации.

Автономный газовый теплогенерирующий котел по своим техническим характеристикам способен решать целый комплекс задач на бытовом уровне. Котел не только быстро и эффективно обеспечит внутри дома необходимую температуру, но и обеспечивает для бытовых целей ГВС. По многим параметрам отопительный котел на природном газе лучше всего подходит для автономного обогрева частных домов.

Рассмотрим подробнее преимущества, которыми обладает нагревательная техника на природном газе:

  • природный газ имеет один из самых высоких коэффициентов теплоотдачи;
  • невысокая инерционность газовых котлов обеспечивает быстрый нагрев теплоносителя;
  • доступность и дешевизна природного газа;
  • теплогенерирующее оборудование, снабженное автоматикой, способно работать без присутствия человека;
  • различные конструкции и виды газовых котлов способны эффективно отапливать, как небольшие жилые помещения, так и крупные по площади объекты;
  • газ, в отличие от мазута, масла, дров или угля, является экологически чистым видом топлива;
  • современные модели имеют высокую степень надежности и рассчитаны на длительные сроки эксплуатации.

Список можно продолжить, если перейти на цифры и расчеты, однако есть в газовых котлах и некоторые минусы, которые скорее можно назвать тонкостями эксплуатации и особенностями конструкции.

Монтаж газового котла и всей системы отопления в доме выполняется только специалистами, имеющими соответствующую квалификацию. Установке котельного оборудования предшествует длительная процедура получения разрешения на автономное газовое отопление.

На заметку: Перед началом монтажа необходимо иметь на руках готовый проект отопительной системы, который должен содержать все необходимые данные и расчеты. Проект должен быть выполнен в соответствии с существующими СНиПами и ГОСТами. В работу идет только согласованный проект, получивший одобрение энергетической компании.

Система газового отопления выдвигает к владельцам частных домов особые требования, соблюдение и выполнение которых является гарантией эффективной работы отопительного оборудования и безопасности жилого объекта.

Выбор системы автономного отопления

Иметь средства и желание сделать в своем доме автономное газовое отопление — половина дела. Придется еще потратить немало сил на получение соответствующего разрешения от контролирующих органов и инстанций. Именно на этом этапе придется выбирать, какого типа будет будущая система автономного отопления, какие будут поставлены задачи и требования к отопительному оборудованию.

Ответ на многие вопросы даст проект отопительной системы. Правильно подобранный к реальным условиям тип системы автономного отопления, точно и правильно сделанные соответствующие гидравлические и тепловые расчеты, обеспечат в дальнейшем благополучный монтаж оборудования.

На сегодняшний день наиболее распространены два типа домашнего отопления:

  • радиаторный;
  • водяной теплый пол.

Обе системы имеют, как свои плюсы, так и минусы. В первом варианте можно говорить о быстром и удобном монтаже. Прокладка труб, установка котла и подключение радиаторов занятие обычное и для профессионалов не представляет особой сложности.

Важно! Радиаторы отопления дают больший эффект в помещениях с большой площадью остекления. В процессе обогрева создается тепловая завеса перед окнами, создавая необходимый температурный баланс.

Существенных минусов в подобной системе нет. Стоимость монтажа не высока, однако надо учитывать: каждый радиатор стоит немалые деньги, плюс стоимость котла и расходных материалов, которые потребуется для прокладки коммуникаций. Чем больше отапливаемая площадь, тем больше расходы.

В плане экономичности водяной теплый пол более выгоден. В процессе работы за счет нагреваемой поверхности пола идет равномерный обогрев всего внутреннего пространства помещения. К минусам следует отнести высокую стоимость оборудования и сложность монтажа.

На заметку: Теплый воздух поднимается равномерно вверх, тогда как холодный опускается вниз и так по кругу. Радиаторы отопления греют воздух, находящийся непосредственно возле них. В отапливаемом помещении воздухообмен осуществляется медленно.

К примеру: воздух на высоте 1,5 м. над уровнем пола прогревается до 200С, то на уровне пола воздух прогревается всего до 17-180С. Под самым потолком воздух еще теплее 24-250С. В результате увеличиваются тепловые потери через чердачное помещение и стеновые панели. Котел работает в усиленном режиме, расход топлива увеличивается.

С водяным полом ситуация выглядит иначе. Температура необходимая для работы системы «теплый пол» ниже, чем температура необходимая для радиаторов. Газовый котел способен работать с максимальным КПД, причем расход топлива в данном случае минимальный.

Выбирая систему отопления для своего дома, не стоит забывать, что теплый пол имеет ограниченную теплоотдачу — всего 50-70 Вт на м2. В помещениях большой площади, с большим количеством окон и наружных стен будут иметь место значительные теплопотери.

На схеме показана традиционная для большинства домов частного сектора двухтрубная система отопления.

Схема отопления двухэтажного дома

Что представляет собой газовый котел для независимого отопления

Предлагаемые потребителям сегодня автономные газовые котлы отвечают всем возможным технологическим требованиям, которые ставятся перед отопительным оборудованием этого типа.

Котел выбирается в зависимости от поставленных целей и задач. Для больших загородных домов, коттеджей площадью свыше 150 м2 оптимальным будет напольный двухконтурный котел, мощностью 30-75 кВт. Нередко в крупных загородных владениях, с множеством построек и больших по площади внутренних помещений, устанавливаются водогрейные котлы. Мощные агрегаты, способные обеспечить теплом все имеющиеся в хозяйстве постройки и помещения, параллельно обеспечивая всех обитателей жилья горячей водой.

Для небольших построек, для дачных домиков оптимальным вариантом станет настенный газовый котел, который вполне справляется с отоплением трех, четырех комнат общей площадью до 80-100 кв. м. Котлы бывают с принудительной вентиляцией и с атмосферной.

Предпочтительным для большинства загородных построек является независимое отопление, в котором отсутствуют электропитание. Одноконтурный газовый котел, в котором теплоноситель естественным образом распространяется по системе, не нуждается в циркуляционном насосе и вентиляторе для нагнетания воздуха в камеру сгорания. Такие автономные отопительные системы полностью независимы от энергоснабжения, однако эффективность их на порядок меньше, чем у котельного оборудования, оснащенного электрическими приборами и механизмами.

Также ознакомьтесь с оптимальными вариантами отопления для частного дома.

Выводы

Газ является самым доступным и дешевым видом топлива. Установив в своем доме газовый двухконтурный котел соответствующей модели, вы получаете обогрев внутренних помещений и горячее водоснабжение.

Если у вас проблема с централизованным газоснабжением, выход есть. Установите на своем участке газовое хранилище — газгольдер.

Одной заправки емкости сжиженного газа хватает на 6-7 месяцев отопительного сезона. В данной ситуации ваша система отопления практически полностью независима, налицо реальная экономичность и эффективность автономного газового отопления.

Варианты оборудования прачечной

О том, что прачечная необходима в каждом доме, мы уже выяснили в предыдущий статьи. А сейчас рассмотрим варианты оборудования прачечной в разных местах дома. Размер прачечной может быть разный, все зависит от ваших пожеланий и возможностей. Кто-то хочет, чтобы прачечная была не больше шкафа-купе, кто-то желает полноценную прачечную. Все это можно воплотить в жизнь.

1. Прачечная прилегает к кухне

При таком варианте в прачечной по ширине устанавливается стиральная машинка, ящик для грязного белья, а с другой стороны необходимо натянуть веревки для сушки белья.

2. Прачечная в котельной

В просторной котельной легко можно выделить место под стиральную машинку, мойку, корзину для белья и даже складную сушилку одежды.

3. Прачечная в подсобном помещении

В большой подсобке можно выделить около двух квадратных метров на прачечную, где можно установить стиральную машинку и натянуть веревки для сушки белья.

4. Прачечная в котельной с перегородкой

Если в прачечной будет принудительная вентиляция ее необходимо отделить перегородкой от помещения котельной. Такое необходимо делать, чтобы избежать обратной тяги в котельной, если котел с открыто камерой сгорания.

5. Прачечная в «шкафу»

Для экономии места прачечную можно организовать в шкафу возле санузла. Стиральная машинка и корзина для белья будет скрываться за раздвижной дверью. Здесь еще можно предусмотреть небольшую полочку для бытовой химии.

6. Прачечная рядом с ванной

Пожалуй, самый лучший вариант, когда прачечная находится рядом с ванной. Под нее может быть выделено небольшое помещение, в котором можно расположить стиральную машинку и корзину для белья под столешницей с мойкой. Над всем этим натянуть веревки для сушки белья, а сбоку установить полки.

7. Прачечная в смежном с ванной помещении

Прачечная максимально приближена к ванной. Как и в предыдущем варианте, оборудование прачечной то же самое. Единственное отличие – установка оборудования. Стиральная машинка с мойкой с одной стороны, а корзина и веревки для белья с другой.

Этапы проектирования газовых котельных со стоимостью

Котельные относятся к инженерно-техническим объектам повышенной опасности, которые обязаны, возводится по проекту. Проектирование котельной осуществляется с соблюдением множества технологических факторов, непосредственно влияющих на организацию выполнения строительства, регламент монтажных работ, а также на безопасную эксплуатацию котельного оборудования.

Проектирование паровых котельных обязано проходить через определенные этапы, позволяющие выполнить проект высокого качества и полностью соответствующего комплексу стандартов, норм и правил в области архитектуры, теплоснабжения, санитарной и пожарной безопасности.

Необходимость профессионального проектирования котельного отопления

Котел, работающий на газовом топливе, при неправильной установке или эксплуатации может стать источником взрыва или пожара, что особенно опасно при неправильном проектировании крышных котельных.

В связи, с чем установку и эксплуатацию газового оборудования контролируют различные ведомства, которые при отсутствии претензий, выдают разрешение на запуск.

Проектирование важнейший и долгий этап

Для того, чтобы учесть все многочисленные нормы проектирования СП 89.13330.2016 и правил СНИП, при строительстве котельных установок, потребуется выполнить проект, с привлечением профессиональной проектной организации. Для того чтобы его заказать, потребуется подготовить исходно-разрешительную документацию (ИРД).

ИРД — пакет нужных документов для профессионального выполнения проектной документации. Подготовка ИРД для крупных котельных обычно занимает от полугода до 3 лет.

Небольшие бытовые котельные могут оформить ИРД в срок от полутора до трех месяцев. Многие заказчики оформляют услугу по оформлению ИРД у проектной организации, обладающей соответствующим опытом.

Обязательные виды согласования для проекта котельных, работающих на газовом топливе:

  1. Региональная газотранспортная компания.
  2. Ростехнадзор.

Кроме того для выполнения ИРД потребуются:

  1. Предъявить правоустанавливающие документы на земельный участок и топосъемку земельного участка со сроком — менее 2 лет, а также результаты инженерно-геологических изысканий.
  2. Согласовать объемы электроснабжения в региональной организации РЭС.
  3. Согласовать объемы на водопользование и сброса стоков в канализацию в региональной компании «Водоканал».
  4. Начальная документация, оформленная заказчиком обязана отвечать требованиям, указанным в Положении, утвержденных ПП РФ No 87 от 2008 г.
  5. Документ, на базе которого принималось правомочное решение по проектированию котельной.
  6. Задание на изготовление проекта.
  7. Данные по инженерным изысканиям согласно ст.47 ГрК РФ.
  8. Градостроительный план на участке под возведение котельной, оформленный в законном порядке.
  9. Акт выбора участка под строительства и правоустанавливающие документы, на него.
  10. Технические условия, для подсоединения к сетям общего пользования, которые предусматриваются ч. 7 ст. 48 ГрК РФ: газ, вода, канализация, электроэнергия, связь.
  11. Характеристики сетей в точке подсоединения к действующим либо проектируемым инженерным коммуникациям.
  12. Другие исходные разрешения, общепринятые законодательными актами РФ, включая требования к застройке и использованию земельного участка.

Состав проекта и этапы выполняемых работ

Состав и содержимое разделов проекта выполняется в согласовании с Градостроительным Кодексом РФ и ПП РФ No 87. Такие работы, чаще всего, начинают с установления объемов и оформления смет на проектные и изыскательские работы (ПИР).

Очень часто заказчик не обладает опытом по оформлению техзадания (ТЗ), поэтому по его желанию, это может выполнить проектная организация, которая в состоянии не только грамотно оформить ТЗ, но и подготовить сметы по стандартным формам 2-П и 3-П, в соответствии со сборником базовых цен (СБЦ).

Эти же расценки используют при выполнении проекта по ремонту, расширению и техническому перевооружению систем теплоснабжения.

Главные этапы выполнения проекта котельной:

  1. Разработка основного техрешения (ОТР). Этот этап выполняется до начала проекта. ОТР обычно предусматривают разработку базовых схем: котельной, электрообеспечения, водоснабжения и водоотведения, систем связи и автоматики безопасности. Период создания ОТР до 3-х недель, его стоимость до 10% от общей стоимости проектирования котельной.
  2. Раздел по обоснованию инвестиций (ОИ) для мощных объектов, предполагающих работу на многих потребителей тепловой энергии с долевым участием в строительстве.
  3. Расчет технико-экономического обоснования строящегося объекта (ТЭО-проект), который дает возможность узнать точную информацию о цене возводимого объекта. Время создания ТЭО — не более шести недель, стоимость раздела примерно, 15 % от общей цены проекта.
  4. Подготовка проектной документации (стадия «П»), с дальнейшим сопровождением экспертиз разных уровней до принятия позитивного вывода.
  5. Оформление рабочей документации (стадия «РД»).
  6. Авторский надзор по СМР.

Требования к проектной организации

Работа по проектированию котельной может выполняться только теми проектными организациями, которые обладают допуском СРО и имеют в своем кадровом составе высококвалифицированный аттестованный персонал.

Заказчики, имеющие опыт строительства котельных рекомендуют при подборе проектной компании обращать внимание на такие важные моменты:

  1. Наличие реализованных проектов теплоснабжения, желательно в районе возведения проекта.
  2. Опыт по работе с контролирующими организациями.
  3. Разрешения СРО на проектно – наладочные работы по теплоэнергетическим объектам.
  4. Возможность проведения всего комплекса — от проектирования до введения в работу.
  5. Возможность выполнения подбора и поставки оборудования, монтажно-наладочных работ и постгарантийного обслуживания.

Процесс проектирования

В ходе выполнения проектных работ котельной разрабатывают соответствующую документацию, которая должна пройти государственную экспертизу на соответствие требованиям норм и стандартов. Поэтому заказчику потребуется проконтролировать полноту и достаточность прохождения всех этапов проектирования.

Этапы проектирования котельных

Первоначально заказчик либо по его заявке специалисты проектной организации осуществляют «Сбор исходных данных». Сюда входит определение тепловой мощности объекта, подготовка действующих схем теплоснабжения и электроснабжения, с уточнением режимов потребления энергии, температурного графика, месторасположение и границы котельной.

Затем выполняется разработка функциональной схемы с обозначением основного и вспомогательного котельного оборудования и описанием технологической схемы его работы. В них также следует учесть передающие датчики системы АСУТП.

По показателям мощности проводится альтернативный выбор котельного оборудования и формируется пакет коммерческих пропозиций для окончательного подбора. На базе чего составляется окончательное ТЗ с обозначением моделей избранного оборудования.

Далее приступают к непосредственному проектированию, которое состоит из таких этапов:

  1. Создание детальной принципиальной схемы котельной и согласование ее с заказчиком.
  2. Оформление спецификаций. На этой стадии проводят укрупненную качественную оценку стоимости строительства котельной.
  3. Расчет энергобаланса и определение необходимости ресурсных показателей по водоснабжению и водоотведению, топливоснабжению и электроснабжению. В данном разделе оформляют задания смежников по подключению внешних сетей.
  4. 3D-моделирование объекта и его согласование с заказчиком.
  5. Разработка проектной документации в стадии «П» на базе утвержденной 3D-модели.
  6. Согласование проекта во всех надзорных ведомствах и получение от них положительного заключения.
  7. Завершают рабочее проектирование газовых котельных в стадии «Р».
  8. Авторский надзор строительства котельной.

Как определяют стоимость проекта

Стоимость проекта рассчитывается на стадии ТЗ проекта котельной. Определяющим значением здесь является выбор проектной компании, необходимые этапы проектирования и показатели тепловой мощности объекта.

В ходе оформления проекта, возможно, существенно изменить стоимостные показатели СМР и объекта в целом. По одним ТУ, применив разнообразные технологические решения, возможно, получить проект, который обеспечит реальную экономию средств заказчику не только при проектировании, но и в процессе эксплуатации объекта, за счет реального снижения удельных норм и себестоимости выработки тепловой энергии.

Базовым для расчета является Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий» от 2006 года.

Итоговая цена будет зависеть от вида установки, мощности, наличие дымоотводящей системы, вида обслуживания в ручном или автоматическом режиме и многих других факторов, например, строительства и реконструкции действующих инженерных сетей.

В справочнике предусмотрены повышающие коэффициенты для дополнительных работ в процентном соотношении от цены разработки рабочей документации:

  • затраты по выбору площадки для строительства до 5%;
  • составления сводного плана инженерных коммуникаций до 3%;
  • разработки раздела «Охрана окружающей среды» до 10%;
  • разработка раздела «Энергоэффективность» до 5%.

Распределение базисной цены на выполнение проектных и рабочих документов производится, в корреспонденции с такими показателями:

  • проектная документация — 40 %.;
  • рабочая документация — 60 %;
  • ИТОГО- 100 %

Эти показатели могут уточняться по согласованию сторон, между исполнителем и заказчиком.

Итоговая комплектация проекта

После всех согласований и уточнений стадии проекта «П», оформляется рабочая документация в объеме, гарантирующем воплощение принятых архитектурно-технологических решений, в соответствии с государственными нормативными актами РФ по проектированию и монтажу котельных.

Обязательные разделы проектирования котельных установок:

  1. Пояснительная записка, ПЗ.
  2. Детальная планировка обустройства земельного участка, ПЗУ.
  3. Архитектурные решения по концепции строительного, АР.
  4. Разработка конструктивных решений, КР.
  5. Сети электроснабжения объекта, ИОС-1.
  6. Сети водоснабжения объекта и система подготовки котловой воды паровых агрегатов, ИОС-2.
  7. Сети водоотведения объекта, ИОС-3.
  8. Сети теплоснабжения объекта, ИОС-4.
  9. Технические средства связи, ИОС-5.
  10. Газовые сети, ИОС-6.
  11. Теплотехнические решения, ИОС-7.
  12. Разработка проекта организации строительства котельной, ПОС.
  13. Основные мероприятия по защите окружающей среды, ООС.
  14. Пожарная безопасность, ПБ.
  15. Энергоэффективность, ЭЭ.
  16. Строительные сметы котельной, СМ.
  17. Газоснабжение схемы наружной обвязки, ГСН.
  18. Гражданская оборона, ГОЧС.

После того, как будет подготовлен полный пакет согласований, потребуется получить заключение Государственной экспертизы, лучше, если этим будет заниматься проектная организация, стоимость этих работ незначительна по сравнению с общей ценой на проектирование газовых котельных, а результат намного эффективнее.

Обычно, у надзорных ведомств, претензий к тепломеханической части проекта не бывает. В основном по проекту много замечаний у пожарников, газовиков и энергетиков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *